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Vente Maison Pessac
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  • 86213298
  • 5
  • 3
  • 1
  • 135.00

À deux pas du centre de l’Alouette, une maison familiale lumineuse et idéalement située

Pessac - Exclusivité

350 900 €

À seulement 600 m du centre de l’Alouette, découvrez cette maison d'environ 135 m² offrant confort et fonctionnalité dans un environnement recherché.
Les atouts du bien :
• Séjour lumineux
• Grande cuisine familiale
• 3 chambres dont une de plus de 23 m²
• Salle de bains spacieuse
• Exposition sud avec vue dégagée sur le jardin
• Terrain arboré de 573 m², véritable havre de paix
• Terrasse couverte de 21 m², idéale pour vos repas en extérieur
• Grand garage de 29 m² + dépendances
Maison sur 2 niveaux, en bon état général, parfaite pour une famille souhaitant allier espace et proximité des commodités.
Emplacement privilégié :
À proximité des écoles, commerces, transports (bus, tram, gare) et accès rapides aux grands axes.

Surfaces

  • 1 Terrain 573 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Dépendance 6 m²
  • 1 Dépendance 7 m²
  • 1 Salon 21 m²BV DV alu
  • 1 Bureau 5 m²pas de fenêtre
  • 1 Toilettes 1 m²fenêtre
  • 1 Buanderie 4 m²Saunier Duval 2010
  • 1 Cuisine 23 m²porte fenêtre / alu dv // cuisine ÃquipÃe et amÃnagÃe
  • 1 Cellier 11 m²arrivée / évacuation d'eau / 2 fenêtres alu dv
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²accès balcon de 2.25m²
  • 1 Salle de bains 10 m²double vasque / survitrage bois/douche italienne et baignoire sabot
  • 1 Chambre 12 m²placard
  • 1 Chambre 23 m²2 pièces (ch en enfilade ou chambre + possibilité de faire un bureau ou un dressing)// fenètre avec survitrage bois

Surfaces

  • Aéroport 7 kilomètres
  • Autoroute 1 kilomètre
  • Bus 200 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 600 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • École secondaire 700 mètres
  • Garderie 600 mètres
  • Gare 600 mètres
  • Médecin 600 mètres
  • Parc 800 mètres
  • Route principale 200 mètres
  • Supermarché 600 mètres
  • Tram 600 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1926 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1910€ ~ 2660€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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