GOLF DE PESSAC- LES DOMANIALES – Propriété d’exception en première ligne
Pessac
971 250 €
En première ligne du très recherché Golf de Pessac, au cœur d’un domaine privé et sécurisé, cette propriété rare offre un cadre de vie confidentiel et privilégié.
Implantée sur un parc paysager de 2 211 m², cette élégante villa de plain-pied développe 216 m² habitables.
Bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur le golf, elle profite d’un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis.
Les volumes généreux et la lumière omniprésente subliment la vaste pièce de réception, largement ouverte sur le jardin et la terrasse.
La propriété se compose de :
- D'une entrée
- Une élégante pièce de vie aux larges ouvertures
- Une cuisine indépendante entièrement équipée
- Trois belles chambres, dont une suite parentale
- Deux salles de bains neuves aux prestations haut de gamme
- Un grand bureau
- Une salle dédiée cinéma ou espace bien-être / sport
- Un cellier
- Deux toilettes
À l’extérieur, une spacieuse terrasse accueille une piscine chauffée de 4,5 x 11 m, équipée d’un volet immergé et parfaitement intégrée dans son environnement naturel.
Local technique et abri de rangement complètent cet espace.
La parcelle permet plusieurs stationnements.
Une possibilité d’agrandissement d’environ 40 m² offre l’opportunité de créer un garage ou d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Un bien rare, destiné à une clientèle en quête de sérénité, de discrétion et d’un véritable art de vivre, au cœur d’un écrin verdoyant.
En première ligne du très recherché Golf de Pessac, au cœur d’un domaine privé et sécurisé, cette propriété rare offre un cadre de vie confidentiel et privilégié.
Implantée sur un parc paysager de 2 211 m², cette élégante villa de plain-pied développe 216 m² habitables.
Bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur le golf, elle profite d’un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis.
Les volumes généreux et la lumière omniprésente subliment la vaste pièce de réception, largement ouverte sur le jardin et la terrasse.
La propriété se compose de :
- D'une entrée
- Une élégante pièce de vie aux larges ouvertures
- Une cuisine indépendante entièrement équipée
- Trois belles chambres, dont une suite parentale
- Deux salles de bains neuves aux prestations haut de gamme
- Un grand bureau
- Une salle dédiée cinéma ou espace bien-être / sport
- Un cellier
- Deux toilettes
À l’extérieur, une spacieuse terrasse accueille une piscine chauffée de 4,5 x 11 m, équipée d’un volet immergé et parfaitement intégrée dans son environnement naturel.
Local technique et abri de rangement complètent cet espace.
La parcelle permet plusieurs stationnements.
Une possibilité d’agrandissement d’environ 40 m² offre l’opportunité de créer un garage ou d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Un bien rare, destiné à une clientèle en quête de sérénité, de discrétion et d’un véritable art de vivre, au cœur d’un écrin verdoyant.