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Vente Maison Pessac
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  • 86807965
  • 7
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  • 183.00

PESSAC

Pessac

720 000 €

Dans un cadre idyllique, loin de toutes nuisances, charmante maison familiale d'environ 183 m² en excellent état général. Spacieuse, fonctionnelle et lumineuse grâce à son exposition traversante et ses nombreuses ouvertures, elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de cinq chambres avec rangements, de deux salles d'eau, d'un cellier et de deux WC. Le tout sur une belle parcelle d'environ 1 000 m² sans vis-à-vis, sur laquelle se trouvent une piscine de 9 x 4,5 mètres et une pergola bioclimatique. Ce bien offre des performances énergétiques dignes d'un bâtiment basse consommation grâce à ses panneaux photovoltaïques, permettant la revente d'énergie ainsi que l'autoconsommation.

Surfaces

  • 1 Salle de douche 4 m²douche + vasque + wc
  • 1 Salon 56 m²2 fenêtres + 2 portes fenêtres + porte d'entrée pleine + cheminée avec insert
  • 1 Chambre 19 m²fenêtre coulissante + baie vitrée
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²Baignoire + douche + 2 vasques
  • 1 Chambre 14 m²porte fenêtre
  • 1 Cuisine 12 m²fenêtre coulissante
  • 1 Salle à manger 12 m²Porte + velux
  • 1 Buanderie 7 m²Arrivée d'eau
  • 1 Toilettes 2 m²lave mains
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²fenêtre
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²velux

Surfaces

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Portail électrique
  • Piscine

Financier

  • 695 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.6% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 2650 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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