Au cœur du très recherché quartier de Noès à Pessac, dans une rue calme et à seulement un peu plus d'un kilomètre du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied de 170 m², un bien rare sur le secteur par sa superficie et ses nombreuses prestations.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort au quotidien. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 80 m², réunissant salon, cuisine semi-ouverte et véranda.
Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une belle suite parentale de 27 m² avec point d'eau. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter les espaces intérieurs et offrent un confort de vie appréciable.
À l'extérieur, le charme opère également. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine au sel de 9 x 4 mètres, parfaitement entretenue. Un garage ainsi qu'un espace de stockage viennent compléter les prestations.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique performant, d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques.
Grâce aux panneaux photovoltaïques et à la revente de l’électricité produite, les propriétaires bénéficient d’un coût énergétique d’environ 50 € par mois pour l’ensemble du foyer. L'installation électrique ne présente aucune anomalie.
Une maison aux multiples atouts, sans travaux à prévoir, idéale pour ceux qui recherchent de beaux espaces de vie, le confort du plain-pied et un extérieur généreux, dans un quartier prisé de Pessac, à proximité du centre-ville.
Au cœur du très recherché quartier de Noès à Pessac, dans une rue calme et à seulement un peu plus d'un kilomètre du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied de 170 m², un bien rare sur le secteur par sa superficie et ses nombreuses prestations.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort au quotidien. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 80 m², réunissant salon, cuisine semi-ouverte et véranda.
Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une belle suite parentale de 27 m² avec point d'eau. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter les espaces intérieurs et offrent un confort de vie appréciable.
À l'extérieur, le charme opère également. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine au sel de 9 x 4 mètres, parfaitement entretenue. Un garage ainsi qu'un espace de stockage viennent compléter les prestations.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique performant, d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques.
Grâce aux panneaux photovoltaïques et à la revente de l’électricité produite, les propriétaires bénéficient d’un coût énergétique d’environ 50 € par mois pour l’ensemble du foyer. L'installation électrique ne présente aucune anomalie.
Une maison aux multiples atouts, sans travaux à prévoir, idéale pour ceux qui recherchent de beaux espaces de vie, le confort du plain-pied et un extérieur généreux, dans un quartier prisé de Pessac, à proximité du centre-ville.
Un bien rare sur le secteur !