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Vente Maison Talence
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Un bien de caractère à réinventer, proche Kedge

Talence

215 000 €

Talence – Proximité Kedge & Bois de Thouars

Maison en pierre à étage d’environ 100 m², avec garage indépendant de 25 m² et jardin (uniquement sur partie garage à ce jour - possibilité jardinet ou terrasse sur la maison)

Superbe pièce de vie de 50 m² avec poutres d’origine et hauteur sous plafond de 3 à 4 m.
Un bien de caractère offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet sur mesure.
Travaux à prévoir.

Bus, tramways et commerces accessibles à pied.

Surfaces

  • 1 Terrain 280 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 50 m²
  • 1 Séjour 50 m²

Surfaces

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 900 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 800 mètres
  • École primaire 900 mètres
  • Garderie 700 mètres
  • Médecin 500 mètres
  • Parc 100 mètres
  • Piscine publique 200 mètres
  • Route principale 900 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Tram 900 mètres
  • Université 800 mètres

Prestations

  • Internet

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4860€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Dpe

Diagnostic Graph
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