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Vente Maison Pessac
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Maison spacieuse à Pessac avec cheminée et jardin

Pessac

444 900 €

Située sur une parcelle de presque 750m², venez découvrir cette maison d’habitation de plus de 150m² ! A l’étage, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, une belle cuisine familiale, trois chambres de plus de 13m² chacune, une salle de bain et un WC.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez de quoi faire un grand garage, plusieurs chambres, une grande buanderie, et de WC. Estimatif des travaux disponibles à l’agence.

En fond de parcelle, une seconde habitation de près de 80m² pour accueillir famille, amis, ou profession libérale, elle pourra également vous permettre d’engranger un revenu supplémentaire en cas de location aux alentours de 900€ hors charges !

Un grand jardin arboré complète ce bien unique. Le tout en plein cœur de Pessac France Alouette et proche de toute les commodités et transports ! A découvrir sans tarder !

Surfaces

  • 1 Parcelle 745 m²
  • 1 Cave 2 m²sous toilettes à hauteur d'homme
  • 1 Garage 32 m²sv bois
  • 1 Dépendance 11 m²non déclaré
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²sv bois
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²sv bois
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Cuisine 13 m²porte fenêtre sur terrasse avec escalier
  • 1 Chambre 13 m²volet roulant elec + dv alu + 3m hsp en briquette
  • 1 Chambre 13 m²volet roulant elec + sv bois + 3m hsp en briquette
  • 1 Chambre 14 m²volet roulant elec + sv bois + 3m hsp en briquette
  • 1 Salle de bains 5 m²sv + baignoire + bidet + lavabo
  • 1 Toilettes 2 m²sv bois
  • 1 Couloir 11 m²en L
  • 1 Salle à manger 21 m²bois sv sur balcon, 3m hsp en briquette / porte fenêtre sur terrasse avec escalier / cheminée fonctionnelle

Surfaces

  • Bus 300 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 650 mètres
  • École primaire 600 mètres
  • Gare TGV 300 mètres
  • Médecin 500 mètres
  • Route principale 250 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Tram 500 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Puits

Financier

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.47% ( 14 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980€ ~ 2730€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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