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Vente Maison Pessac
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PESSAC BOIS DE LA PRINCESSE

Pessac - Exclusivité

389 500 €

Charmant pavillon très lumineux de style ARCHI des années 80 entouré de verdure et des bois juste à coté, au calme, sur jolie jardin piscinable d'environ 800 m², à proximité de toutes les commodités, idéal pour l'organisation familiale (gare de Cestas Gazinet à 10 mn à pied), 3 chambres, 2 conforts d'eau, grande cuisine 16 m² donnant sur grande terrasse sans vis à vis, séjour 35 m² avec cheminée style architecte donnant sur terrasse, plusieurs place de stationnement sur la parcelle (camping car, bateau,..)
Cette maison a un petit air de Californie et respire un esprit zen dont on a tous besoin.
Prévoir néanmoins quelques travaux de rafraîchissement pour se l'approprier définitivement.
A vous de jouer!

Surfaces

  • 1 Abri de jardin 10 m²
  • 1 Parcelle 770 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Buanderie 5 m²

Surfaces

  • Aéroport
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Golf
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Barbecue
  • Clôture

Financier

  • 370 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.27% ( 19 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1500 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 1000€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Énergie - Consommation conventionnelle133kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

Galerie

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