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Vente Maison Pessac
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Vente Maison Pessac

Pessac

388 900 €

Pessac
Au calme, en plein cœur du quartier très recherché de cap de bos, maison de plain-pied non mitoyenne d'environ 91m² sur une belle parcelle de terrain d'environ 647m². Cette charmante maison traditionnelle de 1981 offre un espace de vie agréable pour toute la famille, c'est l'endroit idéal pour ceux en quête de quiétude et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale qui règne dans cette maison. Vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée qui vous permettront de préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres offrent des espaces confortables et intimes, parfaites pour des nuits paisibles. L'ensemble de la maison, en bon état général, vous assure un cadre de vie serein et confortable. Vous pourrez profiter également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Possibilité d???extension et de surélévation. Garage d'environ 16m² attenant à la maison. Ecoles, commerces, transports en commun, parc accessible à pied. Accès rocade et autoroute à moins de 5 minutes en voiture

Surfaces

  • 1 Terrain 647 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 12 m²fenêtre DV PVC - ikÃa hotte plaque gaz vmc four
  • 1 Chambre 14 m²1 porte fenêtre, placard
  • 1 Chambre 9 m²1 porte fenêtre
  • 1 Chambre 9 m²1 porte fenêtre
  • 1 Salle de douche 4 m²douche à l'italienne
  • 1 Toilettes 2 m²vmc
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²

Surfaces

  • Autoroute 2 kilomètres
  • Bus 300 mètres
  • Commerces 800 mètres
  • Crèche 900 mètres
  • École primaire 700 mètres
  • Garderie 900 mètres
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Hôpital/clinique 1 kilomètre
  • Médecin 800 mètres
  • Parc 500 mètres
  • Route principale 1 mètre
  • Supermarché 800 mètres
  • Tram 2 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Puits
  • Alarme

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1401 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1910€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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